365、拆迁户

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    绿茵地产也许是这年唯一不用贷款也不愿意贷款就可以同时修建两座小区起来的地产公司。江宁的上关区“滨江花园”占地80亩，房子已经修建一半高了，9月份就可以封顶了，再经过大半年的简单装修，到明年6月就可以彻底完工了，准备在今年10月份开始出售期房。

    西京400亩的“绿茵佳苑”也开始正式修建了，由于占地比较大，得明年底才能彻底完工，基本上也打算明年10月出售期房。

    除此之外，西京的“蓝茵广场”和“蓝茵中心”的地皮仍然在拆迁过程...

    “蓝茵钢铁”在江东省的沿海城市牧云市“征地”20平方公里，相当于30万亩的土地的工厂已经完成了最后的征地拆迁工作。钢铁厂，一般都是巨无霸，“耗地”极多，涉及到的拆迁工作非常麻烦，所以蓝茵投资最初上马钢铁厂，中央部委有人反对也是正常的。但地方政府欢迎啊，蓝茵钢铁投资200亿人民币，专门生产特种钢、不锈钢板、高层建筑用钢，设计产量达到500万吨。一年能实现的销售收入在这年也能达到400亿人民币，可以实现最少50亿的税费。而且在修建过程中地方政府可以获得不少基建项目，可以安排人员就业，这都是一串串的政绩工程。

    蓝茵钢铁坐落在牧云市港口附近，交通便利，在老流氓的设想中，以后来自澳洲和巴西的铁矿可以源源不断地通过海运运到牧云市。

    不过这么一座大型的钢铁厂，最少要等到2年后才能正式投产...

    30万亩的地皮，以牧云市这年的工业用地价格来算，差不多4万元一亩，而且，钢铁作为国家的战略行业，牧云市政府于是以120亿元的土地入股蓝茵钢铁，占有40%的股份。

    除此之外，蓝茵投资将为这20平方公里上的将近1000户的“农户”，每户最少“赔偿”高达15万元的拆迁费。

    这年，牧云市市区的商品房一平方为1000块左右，购买一套100平的公寓房需要10万块。

    以老流氓的眼光来看，20万一户，并不多，这些农民搬到城里去，靠什么为生呢？

    所以在拆迁过程中，很多农户是很“抗拒”的，于是通过商量，蓝茵投资决定，等蓝茵钢铁厂修建完毕，正式投产前，这1000来户，如果愿意，每家可以派一名劳动力，经过培训，进蓝茵钢铁厂合适的部门工作。而且，除了之前赔偿的15万拆迁费外，等钢铁厂投产后，会为钢铁厂最少6000名的员工在市区合适的地理位置修建家属小区，加入蓝茵钢铁厂的拆迁户将免费获得最少120平的公寓房。对家里没有合适的劳动力或者不愿意进蓝茵钢铁厂的，可以在15万元拆迁费的基础上，额外获得20万。

    蓝茵投资如此做法，就连牧云市政府都觉得基本上在全国没有见过如此“仁义”的公司，一时，拆迁工作比较顺利了，40%的原意获得15万的拆迁费，2年后加入蓝茵钢铁厂，这类人一直都希望进城里生活，有一个固定的工作。20%的人原意在15万的基础上，额外获得20万，这类人比较需要钱，也缺钱，喜欢自己找工作。20%的人要15万，另外让政府必须再给他们地种，这类人根本不想进入城市生活。20%的仍然油盐不进，需要更多补偿，这类人家境比较富裕，或者原来的房子修建得很漂亮，或者刚修起来，或者在原来的土地有经济作物，一年收入不菲，因此对政府“一视同仁”的拆迁补偿费表示不满。

    “李老板是华夏首富！”

    “李老板的电磁针一年都可以卖两千多亿！”

    “李老板会成为世界首富的！”

    ....

    四月份中旬后，这些传言很多，拆迁工作又仿佛变得艰难起来，剩下的40%的“钉子户”于是索要更多的“赔偿费”。

    蓝茵投资在老流氓的授意下，给出的答复是：有要求先提，提完后我们研究一下，但别乱提，乱提无效。

    “李老板钱都不用完，干脆给我们多赔点！”

    “光卖‘针’一年就能赚几百个亿，给我们赔这么点，我们不划算！”

    “不行，我原来的房子很大，院子很大，装修得非常好，上上下下，前前后后，最少花了50万，李老板凭什么只赔我们15万？钢铁厂的工作？我才稀罕呢，我以前种药材，一年也能赚二十几万，李老板要开钢铁厂，就把我的地征走了...”

    “不行，我那几座养鱼池，刚挖好才两年，我投资50多万下去，还有10万块没有收回成本呢！不行，就算李老板多补偿我10万块，也不行，那我两年不是白干了，我要他赔偿我这两年的血汗。除了15万和20万之外，李老板必须再赔偿我50万。”

    “不行，我们家还没有分家，有5个壮年劳动力，我们做大棚生意，一年也能赚十几万，李老板只让我们全家一个人进钢铁厂工作，还不知道一年能不能拿10万块，就算能拿，我们其他4个劳动力干什么去？到城里每天打牌去？”

    “不行，我父亲的坟就在我们家的地里，我不想迁走我父亲的坟，就算不得不迁，政府必须容许我找一个风水好的地方，我不想把父亲的骨骸再拿去烧了送到城里人的公墓里去。还有，李老板必须赔偿我迁坟的花费和误工钱，最少得2万块。”

    “不行，我就要过打渔的生活...”

    ....