第734章 乱中有序

不出手，机会难得，一次姓清盘抛售，对于回笼资金缓解贷款压力，大有裨益。

    赵康是动心了，夏想能听出来他是想出手，但多少心有不甘，就想听听自己对房地产市场的预测。

    夏想微一沉吟，说道：“下马区的房价涨势很猛，短时间内应该不好控制，随着8月份下马河的全线通水，游船码头建好之后，将会带动下马区的旅游市场，房价还有可能上涨……”

    赵康听出了夏想的言外之意，哈哈一笑：“领导说得也是，主要是全款现金支付的条件很诱人，我现在资金有点紧张，难免会动心，嘿嘿……”

    不拿元明亮一把就让他轻易得手，也太便宜了他，夏想就继续诱导赵康：“对开发商来说，消费者买房是全款还是贷款，区别不大，反正等消费者的贷款手续办完，银行的款也就划到你的帐面上，剩下的就是消费者和银行之间的还贷关系了，又不需要开发商还贷。元明亮的全款现金不算特别优厚的条件，如果他真心想收购文泰房产的话，3000元以上的价格才算比较合理一些。”

    赵康完全明白了夏想的意思：“我明白了，领导，我一边开出3200的价格，一边再对外提高楼盘售价，一边再向区政斧提出贷款申请……”

    夏想暗想，赵康也是老狐狸，一点就透，既然赵康找到了拖延之计，他就呵呵一笑：“老古说来燕市，一直没来，最近在忙些什么？”

    赵康岂能不知道夏想略过刚才话题不提的用意是默许了，他就心知肚明地哈哈一笑：“首长最近经常到部队上走动，好象有什么事情要发生……想起来了，可能是和要提拔一批少将有关。”

    老古还真是人老心不老，以前夏想也没觉得老古有多少事，自从老古引他参加了上次那个会议之后，夏想就明显感觉老古一下忙碌了起来，似乎还在到处插手各方事务。

    有意思，夏想暗笑，是他以前没有注意到老古的另一面，还是以前觉得老古人闲事少是一个错觉？

    ……赵康的电话打完之后，夏想总算得了时机，和连若菡成就了好事。

    几天后，夏想又接到齐亚南和李沁的消息，元明亮派人出面和南新、广厦两家开发商商谈，就收购事宜进行谈判。但没有谈成，原因是南新和广厦不约而同都开出了3200元的高价，和文泰房产的价格如出一辙。

    一周后，李涵视察了下马河的疏通工程，邀请了大量媒体记者随行，绕行了下马河一圈。远景集团派出高老和两名副总随同。

    李涵视察完下马河之后，对外宣布下马河的工期有望提前到7月竣工。李涵话音刚落，燕省各大媒体都争相报道，顿时，下马区的房价再现涨声一片！

    面对着元明亮暗中收购的出手，以及付先锋用李涵在明面上的造势，夏想仿佛真的无计可施了，因为夏想一直若无其事的不接招，表面上没有什么动作，暗中也老实本份，每天就是上班下班，仿佛已经认可了元明亮一家独大的事实。

    实际上，元明亮也有上愁之处，因为虽然利用李涵借下马河之势将房价又重新炒起，但江山房产岿然不动，在一片涨价声中，虽然也适当提高了价格，但幅度不大，还是给他带来了不小的困扰。

    江山房产其实还不是让元明亮最担忧的地方，让他最放心不下的就是文泰房产。

    东美西丽两处楼盘经过几次接触之后，基本上达成了共识，元明亮也认可了3200元的价格收购，因为现在东美西丽一些好的户型已经涨到了3500元左右，比当初的开盘价整整提高了1000元，而且现在还涨势不断。东美西丽的成功之处在于情趣，新颖而别致，吸引了不少自认有格调的消费者的目光，销量一直高居不下。

    根据元明亮的判断，东美西丽小区的楼盘值3200元的价位，到他手中，配合他的计划再继续炒作下去，最后涨到3800元也不是没有可能，短短两三个月的时间每平方米一转手就赚几百元，绝对是好生意。

    但文泰房产也要价3200元，就让他感觉有点不值。虽然不值，但文泰房产也有独特之处，首家智能化小区，首家网络小区，首家现代化小区，等等，不少新概念新特色也吸引追求高新科技的年轻人的目光，现在房价也涨到了2800元以上，破3000元指曰可待。

    （未完待续）