第一百八十九章：葡萄酒市场

;叶默木楞了，好一会才道：“一个批发市场而已，用得着这么多大佬？而且，这个市场怎么会建在教皇谷，一没有人，二没有交通……”

    “纳帕谷的土地价格昂贵，可开发利用的土地少。还有，我让利了。该市场我付出320万美元和150英亩土地，占百分之8的股份。重要的是，我拿下了土地用途批文，就这么简单。”约翰搓着下巴的胡渣，接着道：“一个旅游类型的市场，有纳帕谷众多重量级酒庄入驻，对其它酒庄、酒厂的吸引力也是颇大。并且首批申请入驻的商家免半年租金……”

    约翰说的简单，但想想一个去年就该启动的项目拖到现在，可别说因为钱的关系。约翰刚才提起的几个合作商，没有一个差钱的。最重要的应该就是土地用途批文。

    想要在纳帕谷内修建独栋独户，占地面积巨大的高逼格葡萄酒市场几乎不可能的事情。

    叶默怔了好一会才吐出两个字：“牛逼。”

    “波普现在是独立产区，一些相关条例放松了很多。商用土地批文，你如果在我之前申请一样可以通过。”约翰慢条斯理给叶默剪了根雪茄，塞到他嘴里，点燃：“有没有兴趣投资市场？”

    “入股？我这点小身板怕不够你们塞牙缝。”叶默摇了摇头。

    “投资房产。独栋商铺，价格50万到300万不等。第一批建筑137栋商铺，已经卖出去了34栋。你要的话下手尽快……”

    “要两栋。”

    “抱歉，限购。一家酒庄或者酒厂限购一栋，防止投机倒把。”

    “那一栋好了，帮我挑个不错的位置。”

    说话的时间他们已经来到山谷公路。

    公路两边立起了太阳能路灯，一直到原来的波普酒厂位置，现在波普镇。

    约翰直了路，带叶默到葡萄酒市场办公室，先是给他看了小镇规划图，然后是葡萄酒市场的规划图，最后就是市场建筑模型。

    市场区，独栋商铺，有规定最高建筑3层。

    高逼格葡萄酒市场并不是统一的建筑风格。市场区像是一个大写的田字，分四个区域：上，左右和下，左右，分别标注ABCD四个区域。

    市场区中央有一个大广场，A区，现代主义建筑风格。C区，北欧风格建筑。B区，草原风格建筑。D区，都铎风格建筑。

    A和C靠近公路，A区是门户，从纳帕方向来的游客一眼看到这里。C区靠近小镇，建筑风格奢华为主。B区和D区，红石山的方向，建设风格安静舒适，具有浓重的生活气息。

    “怎样？是不是惊艳到了。”约翰见叶默盯着市场区建筑模型发呆，笑问道。

    “惊吓。”叶默回过神来，庞大的市场区，独栋建筑有两百多栋，像是房地产开发商制作的楼盘模型，但这个更为精致，显然也不是一个月两个月可以做出来的东西：“纳帕葡萄酒交易市场你筹备多久了？”

    “两三年的时间。”约翰摸着下巴，指着C区外围广场旁边的一栋英伦风建筑：“这栋我的。旁边的这栋有风车的丹麦风格建筑，我特意留给你的。总面积900平米，建筑占地面积496平米，室内面积1052平米，262万。怎么样？”

    “还行。但我更喜欢市场中心的房子。”

    “没有，中心广场的房子全部出去。”