第060章 这脑子怎么长的

带的防洪堤，有3.5公里是双江集团出钱改造的。

    大概是91年吧，当时花了200多万，河堤建成之后，政府给我们划了150亩地。

    就在那边树林背后，都是原来的河滩地。”

    肖勇望了一眼，赞道：“何总赚大了，按照现在的地价，这个位置的150亩地，应该能值两三千万吧。”

    何长江点头道：“差不多，我们双江房产已经在开发了，小区取名叫双江别苑，预计明年国庆节前，一期就能开盘。

    只是，我现在心里没底啊。

    双江别苑设计的都是五层到六层楼的多层大户型，而且全部是跃层，面积从160平到260平左右。

    这也是帛阳第一个设计为跃层的商品房小区，户型面积大，开盘价肯定会比较高，就怕滞销啊……”

    听着何长江介绍这个新建小区，马小飞眼神一亮，猛然想起来，双江别苑可是帛阳第一个高档小区，也被称为全城首个富人区。

    到这里来买房的人，除了做生意的有钱人，剩下的几乎都是各种单位里有头有脸的人。

    报社就有好几个买了双江别苑。

    想到这里，马小飞笑道：“何总，我觉得你的担心有些多余了。”

    何长江一愣，笑问道：“马老弟有何高见？”

    马小飞道：“谈不上什么高见，我只是站在一个潜在的购房者角度来看你们这个楼盘。

    这几年，帛阳城里开发的三个商品房小区，大同小异，户型设计都类似于过去的单位宿舍。

    或者说，小区环境和户型设计，相对于单位宿舍楼，有了一些明显的提升。

    只是，现在全城都还没有一个精品小区，没有专门针对有钱和有身份的人，设计的高端小区，或者可以称之为富人区。

    所谓物以类聚，人以群分，如果双江别苑朝着这个方向去包装宣传，独特的价值可能一下子就凸显出来了。

    现在，帛阳新建的商品房，价格最高的，也就在900元左右。

    双江别苑明年开盘，如果小区环境好，宣传得好，卖1200元一平，可能也会有很多人买。

    比如户型260平的大房子，总价才31万，如果按揭贷款，6万多够了。

    帛阳能拿出6万来按揭买房的家庭，应该不会少，有实力全款买房的，也不见得会很少……”

    听了马小飞这一席话，何长江眼神越来越亮，赞道：

    “马老弟看问题，这是看到本质了啊，让我突然有一种醍醐灌顶的感觉。

    双江别苑明年开盘，马老弟会来买房吗？”

    马小飞点头一笑：“会啊，我现在努力挣钱，到时候不仅要按揭买房，还要争取买一间位置好的门面房。”

    何长江爽朗一笑：“好，到时候，双江房产一定给马老弟最优惠的价格，包括今天在座的每一位朋友。”

    跟着，夏若晨、龙四哥和肖勇，甚至杨林都表示有兴趣买双江别苑。

    何长江颇为愉悦，又道：“马老弟，你提的精品小区、高端小区和富人区的概念，每一个字都不简单啊。

    这就叫准确定位，一下子就把双江别苑的设计思路和市场定位讲明白了。

    明年，双江别苑的包装和宣传，我想请马老弟帮忙策划，怎么样？”

    马小飞点头一笑：“承蒙何总如此高看，我一定尽力。”

    何长江又爽朗一笑：“马老弟谦虚，今晚你几句话，就帮了我一个大忙，我这心里的一块大石头也算落地了，对这个项目，我现在是信心倍增啊。”

    马小飞只是微微一笑，就凭刚才那一番话，何长江送他一套房子都不亏。

    马小飞想的是，明年可以在双江别苑买套房，再买一间100平左右的门面房，到时候让姐姐马小惠和姐夫江万兴做小超市。

    有了这个小项目，也就可以接父母进城生活了。

    做小超市，甚至都不需要马小飞自己操心，找唐梦雯帮忙，让姐姐和姐夫到佰盛超市打工一段时间，什么都懂了。

    今晚，马小飞又再次刷新了大家对他的认识，能被何长江这样的富豪如此认同，实在让人惊讶。

    唐梦雯第一次觉得，马小飞能耐的像个怪物。

    这家伙才21岁，这脑子怎么长的……